2020年疫情擾亂，沒想到房價不僅不受影響，還漲聲響起，根據台灣房屋集團統計小宅交易結果顯示，桃園2房的平均總價在760萬元，自2013年第一季起，創下31季以來新高點；1房產品，平均總價384萬元，為31季來的第三高記錄！
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市小宅交易愈來愈多，2020年第三季2房住宅之交易，平均房屋總價來到760萬元，與上季就上漲了6%；與過去2013年第一季平均總價531萬元比，漲幅實在驚人，7年來上漲幅度達43.1%，足足增加了229萬元的房價負擔。另外1房住宅產品，2020年第三季平均住宅總價384萬元與7年前平均總價274萬元相比，也有4成漲幅，總價增加了110萬元的負荷。
根據最新實價統計，2020年桃園市小宅交易量約7,500件，其中各行政區小宅交易量破千件，分別是桃園區冠軍達2,128件，其次是中壢區1,807件。桃園房市的指標區藝文特區是購屋族考量的熱區，由於該區房價較高因此連帶拉抬周邊中路重劃區之買氣，該區亦成為自住小資族首選；而小檜溪重劃區亦帶動，鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮，桃園火車站前後站商圈以及經國特區等，中壢區則是在海華商圈、中壢與內壢火車站前後站商圈、中壢工業區以及高鐵特區，都是近期交易熱區，而些熱區都是有交通可供通勤便捷且生活機能完整的區域。
桃園市小檜溪重劃區帶動鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮。(台灣房屋提供)
江怡慧分析，社會人口結構改變使得現今家庭結構由傳統大家庭轉型為核心家庭、總生育率降低以及離婚率增，再加上中大坪數住宅總價較高，對於中小家庭、單身貴族容易產生較高的經濟負擔壓力，因此兩房或一房產品小戶型住宅相對總價低，且空間可滿足需求，因而民眾傾向入手的住宅類型。
此外，住宅單價持續緩升，房貸利率推持低檔，讓民眾意識到，繳房租無中是在幫房東養房繳房貸，時間拉長來看，同樣租了20年與繳20年房貸，一種是無殼蝸牛而一種是有屋階級，「租不如買」的想法油然而生，輕負擔就先買小宅，相對房貸總額較輕鬆，未來錢只會越來越「薄」，買房就像是大型權值股，很難一次下手，每月繳房貸如同定時定額扣款投資的概念，租金拿來付房貸還能當投資、存房抗通膨，從另一個角度而言，買屋也等於是存房的概念。
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原標題：星座日運（12.11），雙子座強硬，巨蟹座煩憂，射手座順遂
本運勢參考太陽及上升星座 運勢區間：2019年12月11日
【白羊座】只想看到好的結果，對人做事都有點命令的感覺，容易樹立敵人。清楚幹淨地拒絕暧昧者的要求，讓你的感情生活回歸自然、單純。把自己閑置的物品當禮物送給身邊的親友，收獲一些分享的快樂。工作狀態不佳，而且不是這兒有問題，就是那兒出狀況，心情郁悶。
【金牛座】無力掌控局面的你，有沮喪感，即使別人說個笑話都逗不樂你。可能有個考驗你感情的機會，有伴的你應該從現在開始學習信任！心神不甯，別分心管顧股市進出的事情，目前較適合堅持保守的理財觀念。做事能夠善始善終，工作做圓滿後看到工作成果你會感到很滿足的。
【雙子座】會特別跟人聊天，但你今天說話的口吻強硬，可能會凍結一段關系。單身的你會有機會邂逅有緣人，如果想展開新戀情就趕緊行動！買了想買的東西，超出預算但還算合理，只是因此流動資金變少。跟人溝通合作的話，要註意表達的方式，以避免産生不必要的麻煩。
【巨蟹座】爲關心的人煩憂，總想幹涉一些事，在別人看來完全是自找煩惱。不要在另一半面前與異性朋友舉止親密，他雖不說但卻真的有意見。存不住的錢讓你既無奈又爲分配花銷的事煩悶，小錢折損更讓你心焦。今天的你，對眼前的工作特別感到厭倦，疲乏的精神老是不濟。
【獅子座】難得的休閑時間，一顆火熱的心跳躍著，你准備放肆地玩樂一番。愛情運不錯，兩人甜而不黏膩的感情，會讓你們都感到輕閑自由。非預期消費逼得你要好好核算家中定期支出，小心別超出預算太多。善意提意見也要看場合，如果碰到脾氣較差的同事，很可能會吵一架。
【處女座】有興趣做的事情，能提前于計劃的時間完成，剩下空檔可做其他。近期你跟與另一半的感情更穩定了，這不禁讓你心中有種踏實感。手頭有閑錢，若要拿來買理財産品，最好對其風險事先做好評估。戰鬥力增長，可以處理掉你心中牽挂很久、比較重要的一件公事。
【天秤座】趁休息機會與家人聚聚，你們很久沒溝通過，和家人好好聊聊天吧。身邊圍繞著不少有趣的人跟事，人氣指數增長拉動桃花走勢向上。跟同事、上級交心是把雙刃劍，把握好分寸讓你受益，否則可要吃大虧了。今天有人主動協助你順利完成了某項任務，讓你很是感激。
【天蠍座】你似乎應該開始思索一下你自己，是否該改變一下強勢的作風。單身的朋友，別總是等著和愛情不期然的邂逅，該出手時就得主動。因爲圖一時痛快，你大手筆購入的物品賬單會讓你苦惱一陣子。改善拖延症的方法就是馬上做！所以停止抱怨，立馬就開工。
【射手座】化解難題的能力上升，遇上的人跟事都容易表現出善意且隨性的一面。單身的朋友今天若向心儀的對象告白，成功的機率會非常大哦！有人找你合作投資，記得拿到真實資料分析透徹再決定，不要輕易被說服。有些事情你出面解決不合適，可能需要請人幫忙爲你排憂解難。
【摩羯座】認識家和萬事興的重要，不由得爲家中的人、事多用了幾分心思。小心處理與情人間的感情，以免對方因爲你旺盛的桃花而吃醋。跟親友一起開心吃吃喝喝，雖說花了一些錢，倒不覺得有什麽浪費。雖然被要求處理的麻煩事不少，但你總算能夠靜心思索、逐步分析。
【水瓶座】惦念的事安定下來不再讓你瞎操心，熱熱鬧鬧、很有趣地過一天！今天在感情上，投資多少就有多少回報，有伴者可充分體驗到這點。每天花的錢記錄下來，月末看下錢都花哪去了，方便制定理財計劃。今天做事、做決定可依靠自己的直覺，雖是劍走偏鋒，但效果不錯。
【雙魚座】煩心且頭緒多的一天，開啓房間的窗戶看看世界，心情會舒坦不少。避免當別人感情的備胎，與異性交往要弄清對方之前的感情狀況。手頭不是很寬泛，還拒絕不了玩樂活動的召喚，財勢基本沒辦法提升！高調談論你的工作計劃也許能爲你贏來關註，可也會增加工作壓力。